Раскрытие информации в 2014 году
Общая информация об управляющей компании
Наименование организации
Полное официальное: Закрытое акционерное общество ремонтно-строительная фирма «Ремстройсервис»
Сокращенное: ЗАО РСФ «Ремстройсервис»
Генеральный директор
Беляева Людмила Васильевна
Адрес (юридический, фактический и почтовый)
129110, г. Москва, Орлово-Давыдовский пер., д.2/5, стр. 3
Банковские реквизиты
Корр./счет 30101810400000000225 в ОАО «Сбербанк России»
БИК 044525225
ИНН 7702019661
КПП 774501001
Расч. счет 40702810538090104977
Реквизиты свидетельства о государственной регистрации юридического лица
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица зарегистрировано: 01 августа 1994 г. за основным государственным регистрационным номером 1037739025906 ГУ Московской регистрационной палатой.
Наши координаты
Главный офис:
Тел./факс: +7 (495) 680-92-88
+7 (495) 680-44-49
Адрес: 129110, г. Москва, Орлово-Давыдовский пер., д.2/5, стр. 3
Офис участка эксплуатации:
Тел./факс: +7 (495) 681-26-61
Адрес: г. Москва, ул. Щепкина д. 60/2
Сайт в Интернете
www.remstroyservis.su
Электронная почта
info@remstroyservis.su
Часы работы
Понедельник-Пятница: 09.00-18.00
Часы приема населения
Директор: Понедельник 16.00-19.00
Главный инженер: Четверг 16.00-19.00
Прием председателей совета многоквартирного дома, ТСЖ, ЖК, ЖСК: Пятница 10.00-12.00
по адресу: ул. Щепкина д. 60/2
Режим работы диспетчерских служб:
Круглосуточно
Управляющая компания ЗАО РСФ "Ремстройсервис" является членом СРО:
Межрегиональное объединение управляющих недвижимостью (МОУН)
сайт: info@sromoun.ru
адрес: г. Москва, Большой Кондратьевский пер. д.7
тел.: +7(495)775-81-11
ПЕРЕЧЕНЬ ДОМОВ В УПРАВЛЕНИИ
Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ЗАО РСФ «Ремстройсервис» на основе договора управления (2011 год)
В 2013 году ни один договор на управление многоквартирным домом расторгнут не был.
Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности
Бухгалтерская отчетность
Бухгалтерский баланс за 2013 год
Отчет о прибылях и убытках за 2013 год
Приложение к балансу ОДДС за 2013 год
Приложение к балансу ОИК за 2013 год
Доходы и расходы по управлению МКД
Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами за 2013 год
Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами за 2013 год
Оказываемые услуги
Услуги, предоставляемые управляющей компанией ЗАО РСФ «Ремстройсервис»:
Предоставление услуг и работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома;
Проведение текущего ремонта в многоквартирном доме;
Закупка ресурсов у ресурсоснабжающих организаций и их предоставление жителям;
Заключение договоров от имени собственников об использовании общего имущества многоквартирного дома;
Осуществление охранных мероприятий подъездов;
Учет собственников помещений в многоквартирном доме;
Дополнительные платные услуги населению.
Услуги предоставляются в соответствии с Постановлением Правительства от 04 июня 1996 г. №495.
Порядок и условия оказания услуг
ПРОЕКТ ДОГОВОРА на управление многоквартирным домом с собственниками помещений в многоквартирном доме
ПРОЕКТ ДОГОВОРА управления с ТСЖ, ЖСК, ЖК
Ниже представлена информация по каждому дому:
Годовые планы работ
Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества, за нарушения качества коммунальных услуг и за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании
Годовые отчеты за 2013 год
Больничный пер. 1
Больничный пер. 2
Верземнека ул. 1
Верземнека ул. 2
Верземнека ул. 2а стр 1
Верземнека ул. 3
Верземнека ул. 5
Верземнека ул. 7
Выползов пер. 6
Выползов пер. 8
Выползов пер. 10
Гиляровского ул. 33
Гиляровского ул. 36 стр 1а
Гиляровского ул. 44
Гиляровского ул. 45
Гиляровского ул. 59
Гиляровского ул. 60 стр 1
Гиляровского ул. 60 стр 2
Капельский пер. 13
Мира просп. 27
Мира просп. 29
Мира просп. 31
Мира просп. 45
Мира просп. 47 стр 1
Мира просп. 51 стр 1
Мира просп. 53 стр 1
Мира просп. 55 стр 1
Мира просп. 68
Мира просп. 71 стр 1
Мира просп. 73
Мира просп. 77 корп 1
Мира просп. 79
Олимпийский просп. 22
Олимпийский просп. 24
Олимпийский просп. 26 стр 1
Олимпийский просп. 28
Орлово-Давыдовский пер. 2/5 корп 1
Орлово-Давыдовский пер. 2/5 корп 2
Орлово-Давыдовский пер. 2/5 корп 3
Сущевский вал 60 корп 1
Сущевский вал 60 корп 2
Сущевский вал 62
Сущевский вал 66
Трифоновская ул. 45
Трифоновская ул. 45а
Трифоновская ул. 47а
Трифоновская ул. 47б
Трифоновская ул. 49
Трифоновская ул. 54 корп 1
Трифоновская ул. 54 корп 2
Трифоновская ул. 55
Трифоновская ул. 56
Трифоновская ул.61 корп1
Щепкина ул. 60/2 стр 1
Щепкина ул. 62
Щепкина ул. 64 стр 1
Щепкина ул. 64 стр 2
Cлучаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за 2013 год не было.
Случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2013 год не было.
Для экономии жителей на коммунальных ресурсах, организацией проводится ряд мероприятий:
Установка энергосберегающих светильников;
Установка фотореле, предназначенного для автоматического включения и отключения по установленному уровню освещенности уличного освещения или освещения общественных мест;
Установка КЗР (клапан запорно-регулирующий) на систему центрального отопления и горячего водоснабжения, для регулирования температуры воды в зависимости от температуры окружающей среды.
Установка систем обеспечения температурно-влажностного режима, что позволяет снизить теплопотери через чердачные перекрытия.
Замена дверей для уменьшения теплопотерь.
Все работы выполняются в соответствии с планами.
Административная ответственность управляющей компании
В 2013 году ЗАО РСФ "Ремстройсервис" было выписано 6 штрафов за нарушения сфере управления многоквартирными домами.
Копии протоколов об административных правонарушениях
Все нарушения были устранены.
Стоимость работ и услуг
Стоимость услуг и работ упраляющей компании РСФ "Ремстройсервис" определяются:
Постановлением Правительства Москвы от 26.11.2013 № 748-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2014 год" и приложениями к нему
Цены за содержание и ремонт жилых помещений в г. Москва в 2014 году
в соответствии с Приложениями №7, 8 к Постановлению Правительства Москвы №748-ПП от 26.11.2013 г.
|
Категории домов
|
Цены за содержание и ремонт жилых помещений
|
за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве, а также для граждан-собственников жилых помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем (в рублях за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, с НДС)
|
за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве, и для граждан-собственников жилых помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем, а также для граждан-собственников жилых помещений имеющих более одного жилого помещения или не зарегистрированных в нем (в рублях за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, с НДС)
|
для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах дома
|
для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома
|
для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах дома
|
для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома
|
|
|
С 01 января 2014 г.
|
С 01 ноября 2014 г.
|
С 01 января 2014 г.
|
С 01 ноября 2014 г.
|
С 01 января 2014 г.
|
С 01 ноября 2014 г.
|
С 01 января 2014 г.
|
С 01 ноября 2014 г.
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
1.
|
Многоквартирные дома:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
|
Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом
|
15,52
|
17,84
|
13,52
|
15,55
|
24,53
|
24,53
|
21,78
|
21,78
|
1.2.
|
Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода
|
14,63
|
16,82
|
12,63
|
14,52
|
22,26
|
22,26
|
19,51
|
19,51
|
1.3.
|
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом
|
13,52
|
15,55
|
13,52
|
15,55
|
21,78
|
21,78
|
21,78
|
21,78
|
1.4.
|
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода
|
12,63
|
14,52
|
12,63
|
14,52
|
19,51
|
19,51
|
19,51
|
19,51
|
1.5.
|
Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более, а также жилые помещения (квартиры), признанные в установленном порядке непригодными для проживания
|
7,53
|
8,66
|
7,53
|
8,66
|
13,24
|
13,24
|
13,24
|
13,24
|
2.
|
Малоэтажные дома жилищного фонда города Москвы:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.1.
|
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и мусоропровода
|
-
|
-
|
12,54
|
14,42
|
-
|
-
|
-
|
-
|
ТАРИФЫ НА РЕСУРСЫ НА 2014 ГОД
Тарифы на холодную воду и водоотведение для расчетов с населением города Москвы на 2014 год
N п/п
|
|
Тарифы
(руб./куб. метр в месяц с НДС)
|
С 01.01.2014 г.
|
С 01.11.2014 г.
|
1.
|
Холодная вода
|
28,40
|
29,16
|
2.
|
Водоотведение
|
20,15
|
20,69
|
Тарифы на тепловую энергию для расчетов с населением на 2014 год
N п/п
|
|
Тарифы на тепловую энергию, реализуемую на нужды населения, с НДС (руб./Гкал)
|
С 01.01.2014 г.
|
С 01.11.2014 г.
|
1
|
2
|
3
|
4
|
1.
|
ОАО "МОЭК" и иные организации - тариф на тепловую энергию (покупка, производство, передача тепловой энергии по тепловым сетям с учетом расходов на содержание тепловых сетей (ЦТП, тепловых вводов, насосных станций)
|
1570,14
|
1720,90
|
Тарифы на горячую воду для расчетов с населением города Москвы на 2014 год
N п/п
|
|
Ед. измерения
|
Тариф для населения (с НДС)
|
С 01.01.2014 г.
|
С 01.11.2014 г.
|
1.
|
ОАО "МОЭК", иные организации, осуществляющие производство и передачу тепловой энергии (за исключением ОАО «Мосэнерго» и ОАО «МТК»)
|
руб./куб. м
|
125,69
|
135,79
|
______________________________________________________________________________________
* - Представленные тарифы соответствуют Приложению к Постановлениею Правительства Москвы от 26.11.2013 № 748-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2014 год"