Раскрытие информации в 2013 году
Общая информация об управляющей компании
Наименование организации
Полное официальное: Закрытое акционерное общество ремонтно-строительная фирма «Ремстройсервис»
Сокращенное: ЗАО РСФ «Ремстройсервис»
Генеральный директор
Беляева Людмила Васильевна
Адрес (юридический, фактический и почтовый)
129110, г. Москва, Орлово-Давыдовский пер., д.2/5, стр. 3
Банковские реквизиты
Корр./счет 30101810400000000225 в ОАО «Сбербанк России»
БИК 044525225
ИНН 7702019661
КПП 774501001
Расч. счет 40702810538090104977
Реквизиты свидетельства о государственной регистрации юридического лица
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица зарегистрировано: 01 августа 1994 г. за основным государственным регистрационным номером 1037739025906 ГУ Московской регистрационной палатой.
Наши координаты
Главный офис:
Тел./факс: +7 (495) 680-92-88
+7 (495) 680-44-49
Адрес: 129110, г. Москва, Орлово-Давыдовский пер., д.2/5, стр. 3
Офис участка эксплуатации:
Тел./факс: +7 (495) 681-26-61
Адрес: г. Москва, ул. Щепкина д. 60/2
Сайт в Интернете
www.remstroyservis.su
Электронная почта
info@remstroyservis.su
Часы работы
Понедельник-Пятница: 09.00-18.00
Часы приема населения
Директор: Понедельник 16.00-19.00
Главный инженер: Четверг 16.00-19.00
Прием председателей совета многоквартирного дома, ТСЖ, ЖК, ЖСК: Пятница 10.00-12.00
по адресу: ул. Щепкина д. 60/2
Режим работы диспетчерских служб:
Круглосуточно
Управляющая компания ЗАО РСФ "Ремстройсервис" не является членом саморегулируемых организаций и других объединений управляющих организаций.
Общая информация о ЗАО РСФ "Ремстройсервис"
Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ЗАО РСФ «Ремстройсервис» на основе договора управления (2011 год)
В 2011 году ни один договор на управление многоквартирным домом расторгнут не был.
Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности
Бухгалтерская отчетность
Бухгалтерский баланс за 2012 год
Отчет о прибылях и убытках за 2012 год
Приложение к балансу ОДДС за 2012 год
Приложение к балансу ОИК за 2012 год
Доходы и расходы по управлению МКД
Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами за 2012 год
Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами за 2012 год
Оказываемые услуги
Услуги, предоставляемые управляющей компанией ЗАО РСФ «Ремстройсервис»:
Услуги предоставляются в соответствии с Постановлением Правительства от 04 июня 1996 г. №495.
Порядок и условия оказания услуг
ПРОЕКТ ДОГОВОРА на управление многоквартирным домом с собственниками помещений в многоквартирном доме
ПРОЕКТ ДОГОВОРА управления с ТСЖ, ЖСК, ЖК
Ниже представлена информация по каждому дому:
- Технические характеристики дома
- Годовые планы работ
- Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества, за нарушения качества коммунальных услуг и за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании
- Годовые отчеты за 2012 год
Cлучаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за 2011 год не было.
Случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2011 год не было.
Для экономии жителей на коммунальных ресурсах, организацией проводится ряд мероприятий:
- Установка энергосберегающих светильников;
- Установка фотореле, предназначенного для автоматического включения и отключения по установленному уровню освещенности уличного освещения или освещения общественных мест;
- Установка КЗР (клапан запорно-регулирующий) на систему центрального отопления и горячего водоснабжения, для регулирования температуры воды в зависимости от температуры окружающей среды.
- Установка систем обеспечения температурно-влажностного режима, что позволяет снизить теплопотери через чердачные перекрытия.
- Замена дверей для уменьшения теплопотерь.
Все работы выполняются в соответствии с планами.
Административная ответственность управляющей компании
В 2012 году ЗАО РСФ "Ремстройсервис" было выписано 4 штрафа за нарушения сфере управления многоквартирными домами.
Копии протоколов об административных правонарушениях
Все нарушения были устранены.
Стоимость работ и услуг
Стоимость услуг и работ упраляющей компании РСФ "Ремстройсервис" определяются:
Постановлением Правительства Москвы от 30 ноября 2011 г. N 1038-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год"
Постановлением Правительства Москвы от 27.11.2012 № 671-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2013 год" и приложениями к нему
Цены за содержание и ремонт жилых помещений в г. Москва в 2013 году
в соответствии с Приложениями №7, 8 к Постановлению Правительства Москвы №571-ПП от 29.11.2011 г.
N п/п
|
Категории домов
|
Цены за содержание и ремонт жилых помещений
|
за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве, а также для граждан-собственников жилых помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем (в рублях за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, с НДС)
|
за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве, и для граждан-собственников жилых помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем, а также для граждан-собственников жилых помещений имеющих более одного жилого помещения или не зарегистрированных в нем (в рублях за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, с НДС)
|
для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах дома
|
для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома
|
для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах дома
|
для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома
|
|
|
С 01 января 2013 г.
|
С 01 июля 2013 г.
|
С 01 января 2013 г.
|
С 01 июля 2013 г.
|
С 01 января 2013 г.
|
С 01 июля 2013 г.
|
С 01 января 2013 г.
|
С 01 июля 2013 г.
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
1.
|
Многоквартирные дома:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
|
Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом
|
13,5
|
15,52
|
11,76
|
13,52
|
24,53
|
24,53
|
21,78
|
21,78
|
1.2.
|
Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода
|
12,72
|
14,63
|
10,98
|
12,63
|
22,26
|
22,26
|
19,51
|
19,51
|
1.3.
|
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом
|
11,76
|
13,52
|
11,76
|
13,52
|
21,78
|
21,78
|
21,78
|
21,78
|
1.4.
|
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода
|
10,98
|
12,63
|
10,98
|
12,63
|
19,51
|
19,51
|
19,51
|
19,51
|
1.5.
|
Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более, а также жилые помещения (квартиры), признанные в установленном порядке непригодными для проживания
|
6,55
|
7,53
|
6,55
|
7,53
|
13,24
|
13,24
|
13,24
|
13,24
|
2.
|
Малоэтажные дома жилищного фонда города Москвы:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.1.
|
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и мусоропровода
|
-
|
-
|
10,90
|
12,54
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Также компанией установлены цены на дополнительные платные услуги населению:
Стоимость работ и услуг
Описание содержания каждой работы (услуги), периодичность их выполнения по договору управления многокваритрным домом можно узнать в разделе Оказываемые услуги.
Тарифы на ресурсы
Цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения, которые предоставляет РСФ "Ремстройсервис" определены:
на 2013 год:
Постановлением Правительства Москвы от 29.11.2012 № 671-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2013 год" и приложениями к нему
на 2012 год:
Постановлением Правительства Москвы от 30.11.2011 № 1038-ПП«Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год»
Постановлением Правительства Москвы от 24 декабря 2011 г. № 253 «Об установлении розничных цен на природный газ, реализуемый населению города Москвы в 2012 году» утверждены цены на природный газ на 2011 год.
Управляющая компания ЗАО РСФ "Ремстройсервис" у ресурсоснабжающих организаций закупает следующие ресурсы:
Перечень закупаемых ресурсов
Объем закупленных ресурсов в 2012 году:
Горячее водоснабжение, Гкал |
11 534,3 |
Водопотребление, водоотведение, м3 |
771 930 |
Отопление, Гкал |
62 342,1 |
ТАРИФЫ*
Тарифы на холодную воду и водоотведение для расчетов с населением города Москвы на 2013 год
N п/п
|
|
Тарифы
(руб./куб. метр в месяц с НДС)
|
С 01.01.2013 г.
|
С 01.07.2013 г.
|
С 01.09.2013 г.
|
1.
|
Холодная вода
|
26,75
|
28,40
|
0
|
2.
|
Водоотведение
|
19,00
|
19,15
|
0
|
Тарифы на тепловую энергию для расчетов с населением на 2013 год
N п/п
|
|
Тарифы на тепловую энергию, реализуемую на нужды населения, с НДС (руб./Гкал)
|
С 01.01.2013 г.
|
С 01.07.2013 г.
|
С 01.09.2012 г.
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
1.
|
ОАО "Мосэнерго" - тариф на производство тепловой энергии
|
648,00
|
706,32
|
648,00
|
2.
|
ОАО "Московская теплосетевая компания" (ОАО «МТК) - тариф на услуги по передаче тепловой энергии по магистральным сетям
|
427,43
|
465,90
|
427,43
|
3.
|
ОАО "МОЭК" и иные организации - тариф на тепловую энергию (покупка, производство, передача тепловой энергии по тепловым сетям с учетом расходов на содержание тепловых сетей (ЦТП, тепловых вводов, насосных станций)
|
1440,50
|
1570,14
|
1440,50
|
4.
|
ОАО "МОЭК" и иные организации - тариф на передачу тепловой энергии по тепловым сетям с учетом расходов на содержание тепловых сетей (ЦТП, тепловых вводов, насосных станций)
|
0
|
0
|
0
|
Тарифы на горячую воду для расчетов с населением города Москвы на 2013 год
N п/п
|
|
Ед. измерения
|
Тариф для населения (с НДС)
|
С 01.01.2013 г.
|
С 01.07.2013 г.
|
С 01.09.2013 г.
|
1.
|
ОАО "МОЭК", иные организации, осуществляющие производство и передачу тепловой энергии (за исключением ОАО «Мосэнерго» и ОАО «МТК»)
|
руб./куб. м
|
116,00
|
125,69
|
116,00
|
2.
|
ОАО «Мосэнерго» и ОАО «МТК»
|
руб./куб. м
|
93,38
|
101,03
|
93,38
|
Тарифы на электрическую энергию, отпускаемую энергосбытовыми организациям населению города
Москвы на 2013 год
№ п/п
|
Показатель (группы потребителей с разбивкой по ставкам и дифференциацией по зонам суток)
|
Единица измерения
|
Цена (тариф)
|
С 01.01.2013 г.
|
С 01.07.2013 г.
|
1
|
2
|
3
|
|
4
|
1
|
|
Население (тарифы указываются с учетом НДС)
|
|
1.1
|
|
Население, за исключением указанного в пунктах 1.2
|
|
1.1.1
|
|
Одноставочный тариф
|
руб./кВт·ч
|
4,02
|
4,02
|
1.1.2
|
|
Тариф, дифференцированный по двум зонам суток
|
|
Дневная зона
|
руб./кВт·ч
|
4,03
|
4,03
|
|
Ночная зона
|
руб./кВт·ч
|
1,01
|
1,01
|
1.2
|
|
Население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками
|
1.2.1
|
|
Одноставочный тариф
|
руб./кВт·ч
|
2,81
|
2,81
|
1.2.2
|
|
Тариф, дифференцированный по двум зонам суток
|
|
Дневная зона
|
руб./кВт·ч
|
2,82
|
2,82
|
|
Ночная зона
|
руб./кВт·ч
|
0,71
|
0,71
|
Цены на газ для расчетов с населением города Москвы при отсутствии приборов учета газа на 2013 год
N п/п
|
|
Ед. измерения
|
Цены (в рублях в месяц с НДС)
|
С 01.01.2013 г.
|
С 01.07.2013 г.
|
1.
|
При наличии в квартире газовой плиты и централизованного горячего водоснабжения
|
руб./чел.
|
39,01
|
39,01
|
2.
|
При наличии в квартире газовой плиты и газового водонагревателя (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)
|
руб./чел.
|
97,76
|
97,76
|
3.
|
При наличии в квартире газовой плиты и отсутствии централизованного горячего водоснабжения и газового водонагревателя
|
руб./чел.
|
48,88
|
48,88
|
4.
|
Дома с отоплением от газовых нагревателей
|
руб./кв. м
|
25,61
|
25,61
|
______________________________________________________________________________________
* - Представленные тарифы соответствуют Приложению к Постановлениею Правительства Москвы от 27.11.2012 № 571-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2013 год"